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한국어 La Commonwealth Bank of Australia (CBA) a annoncé qu'elle émettrait une obligation verte de 202 millions de dollars australiens pour soutenir le développement du 480 Swan Street de Charter Hall à Richmond, Victoria, selon la lettre d'information de la CBA du 14 septembre. Charter Hall prévoit de concevoir le bureau commercial pour le nouveau siège d'Australia Post à Melbourne et fournira 32 000 mètres carrés (m²) d'espace de bureau sur 12 niveaux et 1 000 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée. Le projet suivra également un cadre carbone-naturel et vise une récompense Green Star six étoiles certifiée par le Green Building Council of Australia (GBCA), devenant ainsi la première installation de construction verte en Australie. De son côté, l'obligation à cinq ans de la CBA sera le premier prêt de développement certifié par la Climate Bond Initiative en Australie. Les deux parties considèrent cette collaboration comme une étape importante sur le marché australien des prêts verts et dans le secteur immobilier national.
La certification six étoiles mentionnée ci-dessus est le niveau de meilleure pratique du système d'évaluation Green Star, qui a été lancé par le GBCA en 2003. En Australie, il s'agit du plus grand système d'évaluation volontaire national pour les bâtiments, les aménagements et les communautés. Le GBCA vise à transformer le marché des installations de construction en une économie à faible émission de carbone et à encourager des opérations plus écologiques en certifiant les acteurs actifs dans le domaine des bâtiments durables. À ce jour, environ 40% d'espaces commerciaux domestiques et de vente au détail sont certifiés Green Star. Ce système comprend six niveaux, allant de la pratique minimale d'une étoile au leader mondial de six étoiles. Le niveau six étoiles est un objectif ambitieux mais difficile à atteindre, car il exige des promoteurs qu'ils se conforment strictement à la norme ISO 9001:2015 et que leurs projets soient entièrement alimentés par des énergies renouvelables. Le système attend également des promoteurs les plus performants qu'ils réduisent leur consommation d'énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre, qu'ils améliorent le cadre de vie des populations, qu'ils protègent l'écosystème et qu'ils obtiennent des résultats résilients tout au long du cycle de vie du projet.
Sources :
https://new.gbca.org.au/green-star/green-star/
https://www.commbank.com.au/articles/newsroom/2021/09/CBA-first-green-development-loan.html
https://www.austrade.gov.au/ArticleDocuments/6468/Green_Building_ASEAN_ICR.pdf.aspx?Embed=Y
