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한국어 El Commonwealth Bank of Australia (CBA) anunció que emitirá un bono verde de 202 millones de dólares australianos para respaldar el proyecto de Charter Hall de 480 Swan Street en Richmond, Victoria, según el boletín del CBA del 14 de septiembre. Charter Hall tiene previsto diseñar la oficina comercial para la nueva sede de Australia Post en Melbourne y ofrecerá 32.000 metros cuadrados (m2) de espacio de oficinas con más de 12 niveles y 1.000 m2 de espacio comercial en la planta baja. El proyecto también seguirá un marco carbono-natural y aspira a una recompensa Green Star de seis estrellas certificada por el Green Building Council of Australia (GBCA), convirtiéndose en la primera instalación de construcción ecológica de Australia. Por su parte, el bono a cinco años de la CBA será el primer préstamo de desarrollo certificado por la Iniciativa de Bonos Climáticos de Australia. Ambas partes consideran esta colaboración como un hito en el mercado australiano de préstamos verdes y en el sector inmobiliario nacional.
La certificación de seis estrellas antes mencionada es el nivel de mejores prácticas del sistema de clasificación Green Star, lanzado por GBCA en 2003. En Australia, es el mayor sistema nacional de calificación voluntaria de edificios, instalaciones y comunidades. El objetivo de GBCA es transformar el mercado de las instalaciones de construcción hacia una economía con bajas emisiones de carbono y fomentar operaciones más ecológicas mediante la certificación de aquellos activos en edificios sostenibles. Hasta ahora, alrededor de 40% de espacios comerciales y minoristas domésticos cuentan con la certificación Green Star. Este sistema incluye seis niveles, que van desde la práctica mínima de una estrella hasta el líder mundial de seis estrellas. El nivel de seis estrellas es un objetivo ambicioso pero exigente, ya que requiere que los promotores cumplan estrictamente la norma ISO 9001:2015 y que sus proyectos se alimenten totalmente de energías renovables. El sistema también espera que los mejores resultados reduzcan el consumo de energía y las emisiones de GEI, promuevan el entorno vital de las personas, protejan el ecosistema e impulsen resultados resilientes durante todo el ciclo de vida del proyecto.
Fuentes:
https://new.gbca.org.au/green-star/green-star/
https://www.commbank.com.au/articles/newsroom/2021/09/CBA-first-green-development-loan.html
https://www.austrade.gov.au/ArticleDocuments/6468/Green_Building_ASEAN_ICR.pdf.aspx?Embed=Y
